Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Cacilda Becker, Brooklin: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 19.254/m² · condomínio R$ 1.200
- 67 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Brook By You
- Metrô Brooklin a 350 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.372/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 51 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.168/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Ao lado da estação Brooklin do Metrô - 2 dormitórios - O grande diferencial é que os dois dormitórios são suítes - + 1 lavabo - 65 m2 - 1 vaga ?Mobíliado ?Ar condicionado ?Varanda envidraçada ?Marcenaria completa Condominio: ?Piscina no rooftop ?Academia completa ?Salão de jogos ?Coworking ?Lavanderia ?Spa ?Wine bar Entre outros.
