Auster Brooklin, Rua Madressilva, 42: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Auster Brooklin (Rua Madressilva, 42), de R$ 1,3 milhão a R$ 2,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 12.664/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Madressilva, 42 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 370 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Auster Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 14.286/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,49 milhões | R$ 2,49 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Auster Brooklin
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.664/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 181 m² | 16 | R$ 1.600.000 |
| 20/05/2026 | 181 m² | 15 | R$ 1.600.000 |
| 16/01/2026 | 151 m² | 3 | R$ 1.100.000 |
| 09/12/2025 | 181 m² | 18 | R$ 892.800 |
| 24/04/2025 | 151 m² | 8 | R$ 1.080.000 |
| 24/03/2025 | 151 m² | 3 | R$ 1.160.000 |
| 21/03/2025 | 151 m² | 4 | R$ 1.000.000 |
| 11/03/2025 | 181 m² | 19 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 15.508/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,08 milhão | R$ 11.631/m² |
Sobre o prédio
O Auster Brooklin foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Auster Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Auster Brooklin?
4 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 2,49 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Auster Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.710/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.664/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Auster Brooklin?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 1.600.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Auster Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Auster Brooklin foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Auster Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 16/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Auster Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Auster Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 370 m em linha reta.