Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Rua Madressilva, Brooklin: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 15.135/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 300
- 93 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Auster Brooklin
- Metrô Brooklin a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 114 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.405/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.780/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.400.000
- Casa192R$ 1.500.000
- Fifty ImóveisR$ 1.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Este apartamento de 92m² está à venda no Brooklin, uma excelente opção para quem busca conforto e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para quem gosta de ter um escritório em casa, unindo amplitude e funcionalidade em uma planta bem distribuída. É a oportunidade ideal para quem valoriza tempo, conforto e um endereço estratégico na capital paulista, com fácil acesso aos principais polos comerciais e de lazer da cidade. Ao entrar no apartamento, a experiência de morar se revela em cada detalhe planejado. Além do espaço interno bem aproveitado, o imóvel está completamente mobiliado, o que facilita a mudança e proporciona praticidade desde o primeiro dia, sem a necessidade de investimentos adicionais em móveis ou eletrodomésticos, agilizando o processo de mudança para o novo endereço. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o quintal, um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para lazer, jardinagem ou até mesmo para receber amigos e familiares, trazendo uma sensação de liberdade rara em imóveis na cidade, ideal também para quem tem animais de estimação. Para completar a estrutura, a unidade conta com 2 vagas de garagem, trazendo segurança e comodidade para toda a família, mesmo para quem possui mais de um veículo. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidade a importantes estações de transporte público, como Brooklin e Borba Gat…
