Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Cacilda Becker, Jardim das Acácias: R$ 450 mil
R$ 449.900
R$ 19.750/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 50
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio Brook By You
- Metrô Brooklin a 350 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 51 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.168/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 449.900
Descrição
Loft de alto padrão com pé direito de 3,70. Novo , no contra piso. \\r\ Com 1 dormitório, 1 banheiro, e possibilidade de fazer um mezanino.\\r\ Sem vaga de garagem.\\r\ Ideal para investidores, pais comprando para filho solteiro, profissionais que trabalham na região etc...\\r\ Condomínio de alto padrão, no Bairro Nobre. Próximo de Berrini, Shopping Morumbi, Água Espraiada.\\r\ Bem próximo da Estação de Metrô Brooklyn, 500 metros.\\r\ Áreas comuns residencial\\r\ Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet c/ Churrasqueira,\\r\ Terraço Gourmet, Brinquedoteca, Salões de Jogos Adulto e Juvenil,\\r\ Playground, Coworking, Espaço Delivery, Bicicletário com Bike Lab,\\r\ Lavanderia Coletiva, Fitness, Piscinas Adulto e Infantil com Solário, Spa\\r\ Áreas comuns unids. para serviço de moradia\\r\ Coworking, Bicicletário com Bike Lab, Lavanderia Coletiva,\\r\ Fitness, Churrasqueira e Piscina com Solário\\r\ \\r\ Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!!!
