Rua Brig Galvao, 436
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 470.000 | R$ 5.054 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 570.000 | R$ 5.644 |
| 12/2025 | 101 m² | R$ 420.000 | R$ 4.158 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 465.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 570.000 | R$ 6.064 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 535.000 | R$ 5.297 |
| 10/2024 | 101 m² | R$ 400.000 | R$ 3.960 |
| 06/2024 | 101 m² | R$ 455.000 | R$ 4.505 |
| 10/2023 | 93 m² | R$ 420.000 | R$ 4.516 |
| 09/2023 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Brig Galvao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.419 |
| 2021 | 3 | R$ 4.257 |
| 2022 | 3 | R$ 4.097 |
| 2023 | 4 | R$ 4.597 |
| 2024 | 2 | R$ 4.233 |
| 2025 | 4 | R$ 5.149 |
| 2026* | 2 | R$ 5.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brig Galvao, 436?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 4.505 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brig Galvao, 436?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.