Rua Brig Galvao, 312
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 146 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.589 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 547.200 | R$ 5.365 |
| 02/2026 | 104 m² | R$ 900.000 | R$ 8.654 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 604.800 | R$ 5.815 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.804 |
| 10/2025 | 104 m² | R$ 890.000 | R$ 8.558 |
| 07/2025 | 102 m² | R$ 860.000 | R$ 8.431 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 790.000 | R$ 7.745 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 568.765 | R$ 5.576 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 597.959 | R$ 5.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.277 |
| 2022 | 9 | R$ 6.616 |
| 2023 | 5 | R$ 5.896 |
| 2024 | 2 | R$ 7.959 |
| 2025 | 9 | R$ 8.219 |
| 2026* | 4 | R$ 7.235 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brig Galvao, 312?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 770.000, ou R$ 6.937 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brig Galvao, 312?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.