Rua Bra de Itu, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 68 m² | R$ 445.000 | R$ 6.544 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 305.042 | R$ 4.179 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 720.000 | R$ 6.207 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 665.000 | R$ 5.833 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 386.770 | R$ 6.668 |
| 04/2025 | 56 m² | R$ 307.520 | R$ 5.491 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 292.144 | R$ 5.125 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 465.099 | R$ 5.285 |
| 03/2025 | 110 m² | R$ 599.618 | R$ 5.451 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 665.000 | R$ 5.833 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.967 |
| 2021 | 12 | R$ 5.499 |
| 2022 | 14 | R$ 4.954 |
| 2023 | 7 | R$ 6.143 |
| 2024 | 7 | R$ 5.526 |
| 2025 | 9 | R$ 5.769 |
| 2026* | 2 | R$ 5.361 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bra de Itu, 88?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 431.430, ou R$ 5.606 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bra de Itu, 88?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.