Rua Br de Iguape, 897
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 185.000 | R$ 5.441 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 130.000 | R$ 3.095 |
| 09/2025 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 07/2025 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.571 |
| 06/2025 | 34 m² | R$ 120.000 | R$ 3.529 |
| 11/2024 | 42 m² | R$ 111.169 | R$ 2.647 |
| 10/2024 | 42 m² | R$ 205.000 | R$ 4.881 |
| 12/2023 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.800 |
| 07/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | R$ 4.762 |
| 07/2023 | 50 m² | R$ 108.000 | R$ 2.160 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br de Iguape
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.405 |
| 2022 | 1 | R$ 3.929 |
| 2023 | 3 | R$ 2.800 |
| 2024 | 2 | R$ 3.764 |
| 2025 | 4 | R$ 3.550 |
| 2026* | 1 | R$ 5.441 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br de Iguape, 897?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 165.000, ou R$ 3.929 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br de Iguape, 897?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.