Rua Br de Iguape, 533
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 4.022 |
| 06/2025 | 83 m² | R$ 340.000 | R$ 4.096 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 366.000 | R$ 4.410 |
| 08/2024 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 5.000 |
| 07/2024 | 47 m² | R$ 215.000 | R$ 4.574 |
| 03/2024 | 46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.043 |
| 10/2023 | 87 m² | R$ 176.993 | R$ 2.034 |
| 05/2023 | 83 m² | R$ 245.000 | R$ 2.952 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 275.000 | R$ 3.313 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.696 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Br de Iguape
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.298 |
| 2021 | 3 | R$ 3.261 |
| 2022 | 3 | R$ 4.064 |
| 2023 | 3 | R$ 2.952 |
| 2024 | 3 | R$ 4.574 |
| 2025 | 3 | R$ 4.096 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Br de Iguape, 533?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 203.000, ou R$ 3.859 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Br de Iguape, 533?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.