Rua Bom Pastor, 1557
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 71 m² | R$ 510.000 | R$ 7.183 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 237.816 | R$ 3.397 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 330.000 | R$ 4.648 |
| 11/2024 | 71 m² | R$ 385.000 | R$ 5.423 |
| 11/2024 | 71 m² | R$ 485.000 | R$ 6.831 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.857 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 257.280 | R$ 3.675 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 219.700 | R$ 3.139 |
| 05/2024 | 132 m² | R$ 540.000 | R$ 4.091 |
| 02/2024 | 71 m² | R$ 341.000 | R$ 4.803 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.910 |
| 2021 | 21 | R$ 3.848 |
| 2022 | 10 | R$ 4.113 |
| 2023 | 5 | R$ 4.930 |
| 2024 | 8 | R$ 5.113 |
| 2025 | 2 | R$ 4.023 |
| 2026* | 1 | R$ 7.183 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bom Pastor, 1557?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 333.710, ou R$ 4.118 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bom Pastor, 1557?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.