Rua Boipevacu, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,9% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 64 m² | R$ 304.641 | R$ 4.760 |
| 02/2026 | 53 m² | R$ 349.000 | R$ 6.585 |
| 02/2026 | 54 m² | R$ 310.000 | R$ 5.741 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | R$ 5.439 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.593 |
| 07/2025 | 54 m² | R$ 280.320 | R$ 5.191 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 345.000 | R$ 6.509 |
| 03/2025 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.370 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.380 |
| 2023 | 2 | R$ 2.516 |
| 2024 | 3 | R$ 5.014 |
| 2025 | 10 | R$ 5.404 |
| 2026* | 3 | R$ 5.741 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Boipevacu, 50?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 5.085 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,9% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Boipevacu, 50?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.