Rua Bento Araujo, 149
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 164 m² | R$ 675.000 | R$ 4.116 |
| 04/2026 | 134 m² | R$ 600.000 | R$ 4.478 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 730.000 | R$ 5.794 |
| 03/2026 | 164 m² | R$ 650.000 | R$ 3.963 |
| 03/2026 | 156 m² | R$ 420.000 | R$ 2.692 |
| 02/2026 | 126 m² | R$ 583.000 | R$ 4.627 |
| 02/2026 | 126 m² | R$ 600.000 | R$ 4.762 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 690.000 | R$ 4.423 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 630.000 | R$ 4.038 |
| 01/2026 | 164 m² | R$ 565.000 | R$ 3.445 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 1.905 |
| 2020 | 12 | R$ 2.644 |
| 2021 | 10 | R$ 2.987 |
| 2022 | 16 | R$ 3.031 |
| 2023 | 13 | R$ 3.354 |
| 2024 | 10 | R$ 3.445 |
| 2025 | 10 | R$ 3.413 |
| 2026* | 10 | R$ 4.269 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bento Araujo, 149?
Nas 86 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 507.500, ou R$ 3.295 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bento Araujo, 149?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.