Rua Belmonte, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 106 m² | R$ 740.000 | R$ 6.981 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 680.400 | R$ 6.419 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 680.400 | R$ 6.419 |
| 01/2026 | 143 m² | R$ 1.240.000 | R$ 8.671 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 670.000 | R$ 6.321 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 600.000 | R$ 6.667 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 740.000 | R$ 6.981 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 682.500 | R$ 6.439 |
| 01/2025 | 106 m² | R$ 545.000 | R$ 5.142 |
| 01/2025 | 90 m² | R$ 630.000 | R$ 7.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.022 |
| 2020 | 11 | R$ 5.322 |
| 2021 | 10 | R$ 5.637 |
| 2022 | 7 | R$ 5.556 |
| 2023 | 3 | R$ 5.377 |
| 2024 | 5 | R$ 5.849 |
| 2025 | 6 | R$ 6.553 |
| 2026* | 4 | R$ 6.700 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Belmonte, 150?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 577.500, ou R$ 5.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Belmonte, 150?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.