Rua Bahia, 683
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 193 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.995 |
| 04/2026 | 193 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.218 |
| 03/2024 | 105 m² | R$ 900.000 | R$ 8.571 |
| 03/2024 | 105 m² | R$ 600.000 | R$ 5.714 |
| 12/2023 | 105 m² | R$ 830.000 | R$ 7.905 |
| 09/2023 | 193 m² | R$ 500.000 | R$ 2.591 |
| 09/2023 | 99 m² | R$ 655.000 | R$ 6.616 |
| 03/2023 | 105 m² | R$ 790.000 | R$ 7.524 |
| 12/2021 | 167 m² | R$ 910.000 | R$ 5.449 |
| 09/2021 | 105 m² | R$ 750.000 | R$ 7.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.556 |
| 2020 | 5 | R$ 6.095 |
| 2021 | 5 | R$ 7.143 |
| 2023 | 4 | R$ 7.070 |
| 2024 | 2 | R$ 7.143 |
| 2026* | 2 | R$ 6.606 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bahia, 683?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 710.000, ou R$ 6.616 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bahia, 683?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.