Rua Aurora, 579
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −54,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 66 m² | R$ 122.000 | R$ 1.848 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
| 02/2026 | 117 m² | R$ 350.000 | R$ 2.991 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 150.418 | R$ 2.149 |
| 07/2025 | 50 m² | R$ 115.000 | R$ 2.300 |
| 07/2024 | 60 m² | R$ 112.889 | R$ 1.881 |
| 06/2023 | 59 m² | R$ 230.000 | R$ 3.898 |
| 02/2023 | 92 m² | R$ 300.000 | R$ 3.261 |
| 12/2022 | 78 m² | R$ 180.000 | R$ 2.308 |
| 05/2022 | 63 m² | R$ 273.000 | R$ 4.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aurora
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.830 |
| 2020 | 2 | R$ 2.485 |
| 2021 | 3 | R$ 2.456 |
| 2022 | 2 | R$ 3.321 |
| 2023 | 2 | R$ 3.580 |
| 2024 | 1 | R$ 1.881 |
| 2025 | 2 | R$ 2.224 |
| 2026* | 3 | R$ 2.991 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aurora, 579?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 2.609 por m² de área construída. O m² do prédio fica −54,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aurora, 579?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.