Rua Aurora, 439
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | R$ 5.263 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 160.000 | R$ 4.211 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 197.224 | R$ 1.578 |
| 05/2025 | 38 m² | R$ 140.000 | R$ 3.684 |
| 04/2025 | 38 m² | R$ 85.000 | R$ 2.237 |
| 02/2025 | 38 m² | R$ 122.000 | R$ 3.211 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 130.000 | R$ 3.250 |
| 06/2024 | 38 m² | R$ 127.000 | R$ 3.342 |
| 02/2024 | 38 m² | R$ 81.561 | R$ 2.146 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aurora
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.474 |
| 2021 | 5 | R$ 4.263 |
| 2022 | 2 | R$ 2.196 |
| 2023 | 1 | R$ 3.000 |
| 2024 | 2 | R$ 2.744 |
| 2025 | 7 | R$ 3.250 |
| 2026* | 1 | R$ 4.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aurora, 439?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 130.000, ou R$ 3.342 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aurora, 439?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.