Rua Arnoldo Felmanas, 72
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Socorro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 234.650 | R$ 3.171 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 325.000 | R$ 6.250 |
| 02/2026 | 50 m² | R$ 256.172 | R$ 5.123 |
| 08/2025 | 50 m² | R$ 264.000 | R$ 5.280 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 291.400 | R$ 5.714 |
| 06/2025 | 99 m² | R$ 417.408 | R$ 4.216 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | R$ 6.400 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 263.200 | R$ 5.264 |
| 03/2025 | 73 m² | R$ 315.000 | R$ 4.315 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | R$ 5.418 |
| 2026* | 4 | R$ 5.562 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arnoldo Felmanas, 72?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 5.418 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,5% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arnoldo Felmanas, 72?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.