Quanto vale?

Art Nações Unidas, Rua Arnoldo Felmanas, 72: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Art Nações Unidas (Rua Arnoldo Felmanas, 72), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 10.239/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.

Rua Arnoldo Felmanas, 72 · Veleiros, São Paulo · Estação Jurubatuba a 660 m. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 450 mil
m² pedidoR$ 11.250/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 10.239/m²15 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +10%
Tempo no mercado11 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Art Nações Unidas

Preço de mercado
R$ 450.000
40 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 11.250/m²

O que se pagou neste prédio

15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.239/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
30/09/202674 m²26R$ 370.000
24/09/202674 m²26R$ 430.000
27/05/202650 m²16R$ 300.000
11/03/202652 m²13R$ 325.000
20/02/202650 m²12R$ 256.172
06/08/202550 m²70R$ 264.000
31/07/202551 m²14R$ 291.400
05/06/202599 m²19R$ 417.408
29/05/202550 m²13R$ 320.000
13/05/202550 m²14R$ 263.200

Vendas por ano

15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20265R$ 325 milR$ 10.709/m²
202510R$ 308 milR$ 9.985/m²

Sobre o prédio

O Art Nações Unidas foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 275 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

IN HOUSE IMÓVEIS1 apto · desde R$ 450 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Art Nações Unidas

Quantos apartamentos estão à venda no Art Nações Unidas?

1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Art Nações Unidas?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.250/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.239/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Art Nações Unidas?

15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 370.000 por 74 m² de área construída.

Quando o Art Nações Unidas foi construído e quantos andares tem?

O Art Nações Unidas foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 275 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Art Nações Unidas estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Art Nações Unidas tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Art Nações Unidas fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 660 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.