Neoconx, Olívia Guedes Penteado, 1432: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Neoconx (Olívia Guedes Penteado, 1432), todos por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.206/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Olívia Guedes Penteado, 1432 · Socorro, São Paulo · Estação Jurubatuba a 520 m. Também anunciado como “Neoconx Veleiros”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Neoconx
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.206/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 46 m² | 30 | R$ 238.000 |
| 31/03/2026 | 46 m² | 14 | R$ 285.000 |
| 15/01/2026 | 46 m² | 12 | R$ 280.000 |
| 24/10/2025 | 46 m² | 10 | R$ 260.000 |
| 23/07/2025 | 46 m² | 70 | R$ 240.000 |
| 05/05/2025 | 46 m² | 11 | R$ 230.000 |
| 16/04/2025 | 46 m² | 90 | R$ 245.000 |
| 31/10/2024 | 46 m² | 16 | R$ 340.000 |
| 18/09/2024 | 46 m² | 40 | R$ 240.000 |
| 30/08/2024 | 46 m² | 90 | R$ 272.500 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 280 mil | R$ 8.235/m² |
| 2025 | 4 | R$ 242 mil | R$ 7.132/m² |
| 2024 | 7 | R$ 250 mil | R$ 7.353/m² |
| 2023 | 4 | R$ 208 mil | R$ 6.103/m² |
| 2022 | 13 | R$ 197 mil | R$ 5.797/m² |
Sobre o prédio
O Neoconx foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Neoconx
Quantos apartamentos estão à venda no Neoconx?
2 apartamentos, todos por R$ 270 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Neoconx?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.941/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.206/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neoconx?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 238.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Neoconx foi construído e quantos andares tem?
O Neoconx foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Neoconx estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Neoconx tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Neoconx fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 520 m em linha reta.