Rua Aracuipe, 19
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 103 m² | R$ 670.000 | R$ 6.505 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 620.000 | R$ 5.962 |
| 08/2025 | 183 m² | R$ 850.000 | R$ 4.645 |
| 06/2025 | 103 m² | R$ 560.000 | R$ 5.437 |
| 04/2025 | 185 m² | R$ 900.000 | R$ 4.865 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 650.000 | R$ 6.250 |
| 10/2024 | 104 m² | R$ 658.000 | R$ 6.327 |
| 04/2024 | 103 m² | R$ 530.000 | R$ 5.146 |
| 03/2024 | 103 m² | R$ 545.000 | R$ 5.291 |
| 11/2023 | 104 m² | R$ 590.000 | R$ 5.673 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.730 |
| 2020 | 2 | R$ 5.068 |
| 2021 | 4 | R$ 4.396 |
| 2022 | 4 | R$ 5.049 |
| 2023 | 1 | R$ 5.673 |
| 2024 | 3 | R$ 5.291 |
| 2025 | 5 | R$ 5.437 |
| 2026* | 1 | R$ 6.505 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aracuipe, 19?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 570.000, ou R$ 5.192 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aracuipe, 19?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.