Rua Antonio Machado, 266
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ponte Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 346.000 | R$ 3.977 |
| 02/2026 | 87 m² | R$ 255.000 | R$ 2.931 |
| 07/2025 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.800 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 390.500 | R$ 3.905 |
| 11/2024 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.448 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 311.000 | R$ 3.575 |
| 06/2024 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.103 |
| 03/2024 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.103 |
| 01/2024 | 100 m² | R$ 325.000 | R$ 3.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.120 |
| 2020 | 2 | R$ 2.929 |
| 2021 | 3 | R$ 2.644 |
| 2022 | 7 | R$ 3.200 |
| 2023 | 4 | R$ 3.464 |
| 2024 | 5 | R$ 3.250 |
| 2025 | 3 | R$ 3.905 |
| 2026* | 2 | R$ 3.454 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Machado, 266?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.103 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Machado, 266?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.