Rua Antonio Julio dos Santos, 524
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 187 m² | R$ 456.000 | R$ 2.438 |
| 12/2025 | 187 m² | R$ 485.000 | R$ 2.594 |
| 04/2025 | 187 m² | R$ 520.000 | R$ 2.781 |
| 06/2024 | 187 m² | R$ 445.000 | R$ 2.380 |
| 10/2023 | 187 m² | R$ 470.000 | R$ 2.513 |
| 05/2023 | 187 m² | R$ 460.000 | R$ 2.460 |
| 04/2023 | 187 m² | R$ 455.000 | R$ 2.433 |
| 08/2022 | 187 m² | R$ 450.000 | R$ 2.406 |
| 04/2021 | 187 m² | R$ 450.000 | R$ 2.406 |
| 04/2021 | 187 m² | R$ 400.000 | R$ 2.139 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio Julio dos Santos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.307 |
| 2020 | 2 | R$ 1.738 |
| 2021 | 2 | R$ 2.273 |
| 2022 | 1 | R$ 2.406 |
| 2023 | 3 | R$ 2.460 |
| 2024 | 1 | R$ 2.380 |
| 2025 | 2 | R$ 2.687 |
| 2026* | 1 | R$ 2.438 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Julio dos Santos, 524?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 2.406 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Julio dos Santos, 524?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.