Rua Antonio Guarmerino, 139
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 85 m² | R$ 190.000 | R$ 2.235 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 190.000 | R$ 2.235 |
| 03/2024 | 85 m² | R$ 188.000 | R$ 2.212 |
| 01/2023 | 85 m² | R$ 171.000 | R$ 2.012 |
| 10/2022 | 85 m² | R$ 158.783 | R$ 1.868 |
| 09/2022 | 85 m² | R$ 150.300 | R$ 1.768 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 225.000 | R$ 2.647 |
| 06/2020 | 85 m² | R$ 192.000 | R$ 2.259 |
| 10/2019 | 85 m² | R$ 192.000 | R$ 2.259 |
| 08/2019 | 85 m² | R$ 150.000 | R$ 1.765 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio Guarmerino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.259 |
| 2020 | 1 | R$ 2.259 |
| 2021 | 1 | R$ 2.647 |
| 2022 | 2 | R$ 1.818 |
| 2023 | 1 | R$ 2.012 |
| 2024 | 2 | R$ 2.224 |
| 2026* | 1 | R$ 2.235 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Guarmerino, 139?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 2.235 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Guarmerino, 139?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.