Rua Antonio Guarmerino, 113
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 85 m² | R$ 225.000 | R$ 2.647 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 200.000 | R$ 2.353 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 171.000 | R$ 2.012 |
| 07/2024 | 85 m² | R$ 141.680 | R$ 1.667 |
| 04/2024 | 85 m² | R$ 170.975 | R$ 2.011 |
| 04/2024 | 85 m² | R$ 250.000 | R$ 2.941 |
| 11/2021 | 85 m² | R$ 250.000 | R$ 2.941 |
| 06/2021 | 85 m² | R$ 165.000 | R$ 1.941 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 148.000 | R$ 1.741 |
| 01/2021 | 85 m² | R$ 177.000 | R$ 2.082 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio Guarmerino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.753 |
| 2021 | 4 | R$ 2.012 |
| 2024 | 4 | R$ 2.012 |
| 2025 | 2 | R$ 2.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Guarmerino, 113?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 177.000, ou R$ 2.082 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Guarmerino, 113?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.