Rua Antonio de Macedo Soares, 1471
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 138 m² | R$ 745.000 | R$ 5.399 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 795.000 | R$ 5.761 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 635.000 | R$ 4.601 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 735.000 | R$ 5.326 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 650.000 | R$ 4.710 |
| 11/2024 | 138 m² | R$ 650.000 | R$ 4.710 |
| 09/2023 | 138 m² | R$ 715.000 | R$ 5.181 |
| 01/2023 | 138 m² | R$ 700.000 | R$ 5.072 |
| 12/2022 | 138 m² | R$ 695.000 | R$ 5.036 |
| 03/2020 | 138 m² | R$ 480.000 | R$ 3.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio de Macedo Soares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.478 |
| 2022 | 1 | R$ 5.036 |
| 2023 | 2 | R$ 5.127 |
| 2024 | 1 | R$ 4.710 |
| 2025 | 4 | R$ 5.018 |
| 2026* | 1 | R$ 5.399 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio de Macedo Soares, 1471?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 697.500, ou R$ 5.054 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio de Macedo Soares, 1471?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.