Rua Antonio de Macedo Soares, 1212
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 198 m² | R$ 1.930.000 | R$ 9.747 |
| 07/2025 | 198 m² | R$ 1.530.000 | R$ 7.727 |
| 06/2025 | 219 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.023 |
| 04/2024 | 198 m² | R$ 920.000 | R$ 4.646 |
| 10/2023 | 198 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.566 |
| 10/2023 | 198 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.717 |
| 07/2023 | 198 m² | R$ 930.000 | R$ 4.697 |
| 05/2023 | 198 m² | R$ 732.500 | R$ 3.699 |
| 05/2023 | 198 m² | R$ 732.500 | R$ 3.699 |
| 03/2023 | 198 m² | R$ 1.126.000 | R$ 5.687 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio de Macedo Soares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.672 |
| 2020 | 3 | R$ 5.808 |
| 2021 | 1 | R$ 5.303 |
| 2022 | 2 | R$ 5.846 |
| 2023 | 6 | R$ 5.192 |
| 2024 | 1 | R$ 4.646 |
| 2025 | 3 | R$ 7.727 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio de Macedo Soares, 1212?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.082.500, ou R$ 5.341 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio de Macedo Soares, 1212?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.