Rua Andre de Leao, 138
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Socorro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,7% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 86 m² | R$ 275.000 | R$ 3.198 |
| 02/2026 | 86 m² | R$ 295.000 | R$ 3.430 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 305.000 | R$ 3.547 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 3.721 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 290.000 | R$ 3.372 |
| 03/2025 | 86 m² | R$ 265.000 | R$ 3.081 |
| 07/2024 | 86 m² | R$ 270.000 | R$ 3.140 |
| 05/2024 | 86 m² | R$ 180.000 | R$ 2.093 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.529 |
| 2021 | 1 | R$ 3.140 |
| 2022 | 8 | R$ 3.157 |
| 2023 | 1 | R$ 3.081 |
| 2024 | 2 | R$ 2.616 |
| 2025 | 6 | R$ 3.314 |
| 2026* | 2 | R$ 3.314 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Andre de Leao, 138?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.500, ou R$ 3.169 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,7% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Andre de Leao, 138?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.