Rua Amalia de Noronha, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,5% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 105 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.524 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 585.620 | R$ 6.164 |
| 06/2025 | 124 m² | R$ 665.000 | R$ 5.363 |
| 06/2025 | 124 m² | R$ 665.000 | R$ 5.363 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 925.000 | R$ 8.259 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 605.360 | R$ 5.503 |
| 09/2024 | 124 m² | R$ 885.000 | R$ 7.137 |
| 12/2023 | 112 m² | R$ 665.000 | R$ 5.938 |
| 03/2023 | 112 m² | R$ 900.000 | R$ 8.036 |
| 08/2022 | 103 m² | R$ 736.250 | R$ 7.148 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | R$ 6.439 |
| 2022 | 6 | R$ 6.304 |
| 2023 | 2 | R$ 6.987 |
| 2024 | 2 | R$ 6.320 |
| 2025 | 4 | R$ 5.764 |
| 2026* | 1 | R$ 9.524 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amalia de Noronha, 99?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 625.100, ou R$ 6.164 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,5% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amalia de Noronha, 99?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.