Rua Alvarenga, 1129
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +40,7% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 56 m² | R$ 500.000 | R$ 8.929 |
| 02/2026 | 56 m² | R$ 432.411 | R$ 7.722 |
| 01/2026 | 56 m² | R$ 416.917 | R$ 7.445 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 425.000 | R$ 9.444 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 426.195 | R$ 7.611 |
| 11/2025 | 56 m² | R$ 437.720 | R$ 7.816 |
| 11/2025 | 56 m² | R$ 405.533 | R$ 7.242 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 441.288 | R$ 7.742 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 355.000 | R$ 7.889 |
| 07/2025 | 56 m² | R$ 405.662 | R$ 7.244 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 69 | R$ 6.964 |
| 2025 | 13 | R$ 7.742 |
| 2026* | 3 | R$ 7.722 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alvarenga, 1129?
Nas 85 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 387.833, ou R$ 7.035 por m² de área construída. O m² do prédio fica +40,7% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alvarenga, 1129?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.