Rua Aimbere, 2048
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 116 m² | R$ 900.000 | R$ 7.759 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 860.000 | R$ 7.414 |
| 02/2025 | 102 m² | R$ 855.000 | R$ 8.382 |
| 08/2024 | 105 m² | R$ 930.000 | R$ 8.857 |
| 07/2024 | 162 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.568 |
| 08/2023 | 104 m² | R$ 770.000 | R$ 7.404 |
| 06/2023 | 105 m² | R$ 850.000 | R$ 8.095 |
| 04/2023 | 104 m² | R$ 780.000 | R$ 7.500 |
| 12/2021 | 104 m² | R$ 735.000 | R$ 7.067 |
| 02/2021 | 102 m² | R$ 610.000 | R$ 5.980 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aimbere
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.286 |
| 2020 | 3 | R$ 5.637 |
| 2021 | 3 | R$ 7.010 |
| 2023 | 3 | R$ 7.500 |
| 2024 | 2 | R$ 9.213 |
| 2025 | 3 | R$ 7.759 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aimbere, 2048?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 7.404 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aimbere, 2048?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.