Edifício Let's Perdizes, Rua Aimberê, 2048: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Let's Perdizes (Rua Aimberê, 2048), de R$ 995 mil a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.382/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Aimberê, 2048 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 250 m. Também anunciado como “Lets Perdizes”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 250 m
- Parque Sabesp a 500 m
Preço por número de quartos no Edifício Let's Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,05 milhões | R$ 18.641/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 995 mil | R$ 1,07 milhão | — |
8 apartamentos à venda no Edifício Let's Perdizes
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Preço de mercado
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.382/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 116 m² | 6 | R$ 900.000 |
| 08/05/2025 | 116 m² | 8 | R$ 860.000 |
| 28/02/2025 | 102 m² | 6 | R$ 855.000 |
| 19/08/2024 | 105 m² | 3 | R$ 930.000 |
| 31/07/2024 | 162 m² | 12 | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 860 mil | R$ 7.759/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.213/m² |
| 2023 | 3 | R$ 780 mil | R$ 7.500/m² |
| 2021 | 3 | R$ 715 mil | R$ 7.010/m² |
| 2020 | 3 | R$ 730 mil | R$ 5.637/m² |
| 2019 | 1 | R$ 660 mil | R$ 6.286/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Let's Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Let's Perdizes?
8 apartamentos, de R$ 995 mil a R$ 2,1 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Let's Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.641/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.382/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Let's Perdizes?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2025, foi de R$ 900.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Let's Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Let's Perdizes foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Let's Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Let's Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Let's Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 250 m em linha reta.