Rua Agte Gomes, 216
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 111 m² | R$ 590.000 | R$ 5.315 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 740.000 | R$ 6.667 |
| 10/2024 | 113 m² | R$ 750.000 | R$ 6.637 |
| 05/2024 | 111 m² | R$ 660.000 | R$ 5.946 |
| 04/2024 | 111 m² | R$ 670.000 | R$ 6.036 |
| 03/2024 | 113 m² | R$ 660.000 | R$ 5.841 |
| 07/2023 | 111 m² | R$ 560.000 | R$ 5.045 |
| 05/2023 | 111 m² | R$ 610.000 | R$ 5.496 |
| 12/2022 | 113 m² | R$ 430.000 | R$ 3.805 |
| 04/2022 | 113 m² | R$ 530.000 | R$ 4.690 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Agte Gomes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.602 |
| 2022 | 3 | R$ 4.690 |
| 2023 | 2 | R$ 5.270 |
| 2024 | 4 | R$ 5.991 |
| 2025 | 2 | R$ 5.991 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agte Gomes, 216?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 5.535 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agte Gomes, 216?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.