Rua Agostinho Gomes, 2695
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 208 m² | R$ 1.540.000 | R$ 7.404 |
| 04/2026 | 208 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.490 |
| 03/2026 | 208 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.212 |
| 03/2026 | 208 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.413 |
| 12/2025 | 208 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.115 |
| 12/2025 | 208 m² | R$ 507.650 | R$ 2.441 |
| 12/2024 | 208 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.452 |
| 11/2024 | 208 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.731 |
| 02/2024 | 208 m² | R$ 774.644 | R$ 3.724 |
| 02/2024 | 208 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.971 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.808 |
| 2020 | 8 | R$ 5.781 |
| 2021 | 4 | R$ 5.950 |
| 2022 | 4 | R$ 6.298 |
| 2023 | 5 | R$ 7.019 |
| 2024 | 4 | R$ 6.851 |
| 2025 | 2 | R$ 4.778 |
| 2026* | 4 | R$ 7.308 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agostinho Gomes, 2695?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.235.000, ou R$ 5.938 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agostinho Gomes, 2695?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.