Rua Agostinho Gomes, 1326
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.457 |
| 06/2026 | 92 m² | R$ 450.000 | R$ 4.891 |
| 05/2026 | 117 m² | R$ 580.000 | R$ 4.957 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 585.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 593.450 | R$ 5.072 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 370.426 | R$ 4.026 |
| 02/2026 | 92 m² | R$ 430.000 | R$ 4.674 |
| 01/2026 | 237 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.641 |
| 01/2026 | 92 m² | R$ 310.000 | R$ 3.370 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 505.000 | R$ 4.316 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.696 |
| 2020 | 9 | R$ 3.750 |
| 2021 | 8 | R$ 3.301 |
| 2022 | 4 | R$ 3.890 |
| 2023 | 4 | R$ 4.212 |
| 2024 | 2 | R$ 4.283 |
| 2025 | 6 | R$ 4.423 |
| 2026* | 9 | R$ 4.674 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agostinho Gomes, 1326?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 412.500, ou R$ 4.022 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agostinho Gomes, 1326?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.