Rua Adherbal Stresser, 247
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Raposo Tavares, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 280.000 | R$ 3.636 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 168.384 | R$ 2.187 |
| 04/2026 | 77 m² | R$ 176.000 | R$ 2.286 |
| 04/2026 | 77 m² | R$ 165.500 | R$ 2.149 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 172.464 | R$ 2.240 |
| 01/2026 | 67 m² | R$ 170.092 | R$ 2.539 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 175.326 | R$ 2.277 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 175.076 | R$ 2.274 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 173.282 | R$ 2.250 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 306.549 | R$ 3.981 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 2.277 |
| 2026* | 6 | R$ 2.263 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Adherbal Stresser, 247?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 175.076, ou R$ 2.277 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Raposo Tavares (R$ 3.207/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Adherbal Stresser, 247?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.