Praça Sete de Fevereiro, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 195 m² | R$ 677.600 | R$ 3.475 |
| 10/2025 | 195 m² | R$ 900.000 | R$ 4.615 |
| 01/2025 | 195 m² | R$ 1.140.000 | R$ 5.846 |
| 11/2023 | 195 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.128 |
| 08/2023 | 195 m² | R$ 766.634 | R$ 3.931 |
| 05/2023 | 195 m² | R$ 750.000 | R$ 3.846 |
| 01/2023 | 195 m² | R$ 970.000 | R$ 4.974 |
| 11/2022 | 195 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.128 |
| 05/2022 | 195 m² | R$ 746.697 | R$ 3.829 |
| 02/2022 | 195 m² | R$ 800.000 | R$ 4.103 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.582 |
| 2020 | 1 | R$ 4.103 |
| 2021 | 9 | R$ 3.708 |
| 2022 | 4 | R$ 4.615 |
| 2023 | 4 | R$ 4.453 |
| 2025 | 2 | R$ 5.231 |
| 2026* | 1 | R$ 3.475 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Sete de Fevereiro, 30?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 758.317, ou R$ 3.889 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Sete de Fevereiro, 30?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.