Praça Pinheiro da Cunha, 207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 122 m² | R$ 835.000 | R$ 6.844 |
| 05/2026 | 122 m² | R$ 802.195 | R$ 6.575 |
| 05/2026 | 122 m² | R$ 800.000 | R$ 6.557 |
| 04/2026 | 122 m² | R$ 788.206 | R$ 6.461 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 796.950 | R$ 6.532 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 700.000 | R$ 7.527 |
| 03/2026 | 124 m² | R$ 750.550 | R$ 6.053 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 805.692 | R$ 6.604 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.753 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 574.024 | R$ 6.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 30 | R$ 6.607 |
| 2025 | 72 | R$ 6.904 |
| 2026* | 15 | R$ 6.575 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Pinheiro da Cunha, 207?
Nas 117 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 803.373, ou R$ 6.762 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Pinheiro da Cunha, 207?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.