Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.800 |
| 03/2026 | 86 m² | R$ 295.000 | R$ 3.430 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 310.000 | R$ 3.100 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 360.000 | R$ 3.600 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 308.000 | R$ 3.667 |
| 01/2026 | 100 m² | R$ 232.620 | R$ 2.326 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 150.000 | R$ 1.786 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 280.151 | R$ 2.802 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 310.000 | R$ 3.605 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 235.000 | R$ 2.733 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 2.798 |
| 2020 | 11 | R$ 2.738 |
| 2021 | 22 | R$ 2.800 |
| 2022 | 17 | R$ 2.950 |
| 2023 | 14 | R$ 2.946 |
| 2024 | 14 | R$ 3.207 |
| 2025 | 20 | R$ 3.415 |
| 2026* | 6 | R$ 3.515 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622?
Nas 117 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.950 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.