Avenida Profa Ida Kolb, 296
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 105 m² | R$ 420.000 | R$ 4.000 |
| 06/2025 | 117 m² | R$ 415.000 | R$ 3.547 |
| 06/2025 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 4.274 |
| 01/2025 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.018 |
| 09/2024 | 109 m² | R$ 430.000 | R$ 3.945 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 280.000 | R$ 2.500 |
| 04/2024 | 112 m² | R$ 530.000 | R$ 4.732 |
| 03/2024 | 112 m² | R$ 525.000 | R$ 4.688 |
| 09/2023 | 109 m² | R$ 410.000 | R$ 3.761 |
| 02/2023 | 105 m² | R$ 380.000 | R$ 3.619 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.965 |
| 2020 | 1 | R$ 1.964 |
| 2021 | 3 | R$ 3.571 |
| 2022 | 2 | R$ 3.333 |
| 2023 | 2 | R$ 3.690 |
| 2024 | 4 | R$ 4.316 |
| 2025 | 4 | R$ 4.009 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Profa Ida Kolb, 296?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 3.559 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Profa Ida Kolb, 296?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.