Avenida Prof Gioia Martins, 199
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 134 m² | R$ 350.000 | R$ 2.612 |
| 05/2026 | 97 m² | R$ 388.000 | R$ 4.000 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 01/2026 | 134 m² | R$ 530.000 | R$ 3.955 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 410.000 | R$ 4.020 |
| 09/2025 | 141 m² | R$ 539.000 | R$ 3.823 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 425.000 | R$ 4.208 |
| 05/2025 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.950 |
| 02/2025 | 134 m² | R$ 500.000 | R$ 3.731 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.091 |
| 2020 | 8 | R$ 2.992 |
| 2021 | 9 | R$ 3.582 |
| 2022 | 10 | R$ 3.610 |
| 2023 | 13 | R$ 3.824 |
| 2024 | 18 | R$ 3.985 |
| 2025 | 5 | R$ 4.020 |
| 2026* | 5 | R$ 4.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Gioia Martins, 199?
Nas 74 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 409.000, ou R$ 3.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Gioia Martins, 199?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.