Avenida Pde Arlindo Vieira, 520
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +47,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 116 m² | R$ 625.000 | R$ 5.388 |
| 09/2024 | 116 m² | R$ 730.000 | R$ 6.293 |
| 06/2024 | 116 m² | R$ 720.000 | R$ 6.207 |
| 12/2023 | 116 m² | R$ 650.000 | R$ 5.603 |
| 02/2022 | 116 m² | R$ 330.000 | R$ 2.845 |
| 01/2022 | 116 m² | R$ 430.000 | R$ 3.707 |
| 01/2022 | 116 m² | R$ 600.000 | R$ 5.172 |
| 10/2021 | 116 m² | R$ 600.000 | R$ 5.172 |
| 09/2021 | 160 m² | R$ 765.000 | R$ 4.781 |
| 03/2021 | 116 m² | R$ 640.000 | R$ 5.517 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Pde Arlindo Vieira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.345 |
| 2021 | 4 | R$ 4.977 |
| 2022 | 3 | R$ 3.707 |
| 2023 | 1 | R$ 5.603 |
| 2024 | 2 | R$ 6.250 |
| 2026* | 1 | R$ 5.388 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pde Arlindo Vieira, 520?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 622.500, ou R$ 5.259 por m² de área construída. O m² do prédio fica +47,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pde Arlindo Vieira, 520?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.