Avenida Pasteur, 520
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 200.000 | R$ 2.222 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 340.000 | R$ 3.178 |
| 09/2025 | 90 m² | R$ 270.000 | R$ 3.000 |
| 08/2025 | 154 m² | R$ 410.000 | R$ 2.662 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.617 |
| 10/2024 | 113 m² | R$ 247.000 | R$ 2.186 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 246.000 | R$ 2.177 |
| 02/2024 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
| 07/2023 | 107 m² | R$ 368.000 | R$ 3.439 |
| 08/2022 | 107 m² | R$ 360.000 | R$ 3.364 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.510 |
| 2020 | 4 | R$ 3.302 |
| 2021 | 1 | R$ 2.850 |
| 2022 | 2 | R$ 3.821 |
| 2023 | 1 | R$ 3.439 |
| 2024 | 3 | R$ 2.186 |
| 2025 | 3 | R$ 2.662 |
| 2026* | 2 | R$ 2.700 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pasteur, 520?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 2.885 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pasteur, 520?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.