Avenida Ouro Verde de Minas, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 78 m² | R$ 255.000 | R$ 3.269 |
| 11/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 09/2025 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.462 |
| 07/2025 | 78 m² | R$ 303.000 | R$ 3.885 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 315.000 | R$ 4.038 |
| 03/2025 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 12/2024 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 3.333 |
| 11/2024 | 78 m² | R$ 240.000 | R$ 3.077 |
| 07/2024 | 78 m² | R$ 295.000 | R$ 3.782 |
| 06/2024 | 78 m² | R$ 353.000 | R$ 4.526 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.885 |
| 2020 | 5 | R$ 2.564 |
| 2021 | 11 | R$ 3.077 |
| 2022 | 10 | R$ 3.058 |
| 2023 | 9 | R$ 2.883 |
| 2024 | 5 | R$ 3.333 |
| 2025 | 5 | R$ 3.885 |
| 2026* | 1 | R$ 3.269 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ouro Verde de Minas, 101?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.077 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ouro Verde de Minas, 101?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.