Avenida Ordem e Progresso, 1084
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 145 m² | R$ 400.000 | R$ 2.759 |
| 12/2023 | 114 m² | R$ 347.000 | R$ 3.044 |
| 12/2023 | 145 m² | R$ 390.000 | R$ 2.690 |
| 11/2023 | 114 m² | R$ 485.000 | R$ 4.254 |
| 10/2023 | 145 m² | R$ 390.000 | R$ 2.690 |
| 05/2023 | 145 m² | R$ 320.000 | R$ 2.207 |
| 01/2022 | 145 m² | R$ 420.000 | R$ 2.897 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 350.000 | R$ 2.414 |
| 12/2021 | 114 m² | R$ 270.000 | R$ 2.368 |
| 06/2021 | 145 m² | R$ 350.000 | R$ 2.414 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Ordem e Progresso
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 2.414 |
| 2022 | 1 | R$ 2.897 |
| 2023 | 5 | R$ 2.690 |
| 2025 | 1 | R$ 2.759 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ordem e Progresso, 1084?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 2.690 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ordem e Progresso, 1084?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.