Avenida Nova Cantareira, 5567
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tremembé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +69,4% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 198 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.828 |
| 01/2025 | 183 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.650 |
| 10/2024 | 198 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.717 |
| 09/2024 | 198 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.556 |
| 06/2024 | 198 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.475 |
| 04/2024 | 183 m² | R$ 1.420.000 | R$ 7.760 |
| 06/2023 | 183 m² | R$ 1.540.000 | R$ 8.415 |
| 02/2023 | 183 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.464 |
| 12/2022 | 198 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.313 |
| 06/2021 | 198 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.313 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Nova Cantareira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.545 |
| 2020 | 2 | R$ 6.862 |
| 2021 | 1 | R$ 6.313 |
| 2022 | 1 | R$ 6.313 |
| 2023 | 2 | R$ 6.940 |
| 2024 | 4 | R$ 7.096 |
| 2025 | 2 | R$ 7.739 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nova Cantareira, 5567?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.300.000, ou R$ 6.566 por m² de área construída. O m² do prédio fica +69,4% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nova Cantareira, 5567?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.