Avenida Nova Cantareira, 5027
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tremembé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,0% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 146 m² | R$ 752.000 | R$ 5.151 |
| 12/2025 | 203 m² | R$ 1.063.900 | R$ 5.241 |
| 12/2025 | 165 m² | R$ 800.000 | R$ 4.848 |
| 09/2025 | 146 m² | R$ 800.000 | R$ 5.479 |
| 01/2025 | 156 m² | R$ 700.000 | R$ 4.487 |
| 09/2024 | 201 m² | R$ 875.000 | R$ 4.353 |
| 12/2023 | 146 m² | R$ 850.000 | R$ 5.822 |
| 03/2023 | 159 m² | R$ 550.000 | R$ 3.459 |
| 02/2022 | 158 m² | R$ 700.000 | R$ 4.430 |
| 08/2021 | 193 m² | R$ 780.000 | R$ 4.041 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Nova Cantareira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.917 |
| 2021 | 1 | R$ 4.041 |
| 2022 | 1 | R$ 4.430 |
| 2023 | 2 | R$ 4.641 |
| 2024 | 1 | R$ 4.353 |
| 2025 | 4 | R$ 5.045 |
| 2026* | 1 | R$ 5.151 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nova Cantareira, 5027?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 766.000, ou R$ 4.459 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,0% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nova Cantareira, 5027?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.