Avenida Mutinga, 4440
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,6% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 128 m² | R$ 700.000 | R$ 5.469 |
| 03/2026 | 128 m² | R$ 800.000 | R$ 6.250 |
| 02/2026 | 128 m² | R$ 415.701 | R$ 3.248 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 259.322 | R$ 2.026 |
| 09/2025 | 128 m² | R$ 600.000 | R$ 4.688 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 695.000 | R$ 5.430 |
| 12/2024 | 128 m² | R$ 850.000 | R$ 6.641 |
| 10/2024 | 128 m² | R$ 874.000 | R$ 6.828 |
| 10/2024 | 128 m² | R$ 700.000 | R$ 5.469 |
| 10/2024 | 128 m² | R$ 820.000 | R$ 6.406 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.141 |
| 2020 | 5 | R$ 4.961 |
| 2021 | 9 | R$ 4.531 |
| 2022 | 5 | R$ 5.547 |
| 2023 | 4 | R$ 6.328 |
| 2024 | 9 | R$ 6.055 |
| 2025 | 3 | R$ 4.688 |
| 2026* | 3 | R$ 5.469 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mutinga, 4440?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 5.312 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,6% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mutinga, 4440?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.