Avenida Miruna, 971
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +50,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 213 m² | R$ 3.300.000 | R$ 15.493 |
| 09/2022 | 213 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.685 |
| 08/2022 | 213 m² | R$ 1.755.000 | R$ 8.239 |
| 03/2022 | 213 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.746 |
| 09/2021 | 213 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.920 |
| 09/2021 | 213 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.920 |
| 08/2021 | 213 m² | R$ 1.890.000 | R$ 8.873 |
| 02/2021 | 213 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.216 |
| 07/2020 | 213 m² | R$ 1.710.000 | R$ 8.028 |
| 10/2019 | 213 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.981 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Miruna
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.981 |
| 2020 | 1 | R$ 8.028 |
| 2021 | 4 | R$ 8.897 |
| 2022 | 3 | R$ 8.239 |
| 2025 | 1 | R$ 15.493 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miruna, 971?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.802.500, ou R$ 8.462 por m² de área construída. O m² do prédio fica +50,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miruna, 971?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.