Avenida Marcondes de Brito, 1340
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 134 m² | R$ 670.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 134 m² | R$ 720.800 | R$ 5.379 |
| 08/2024 | 166 m² | R$ 650.000 | R$ 3.916 |
| 05/2024 | 166 m² | R$ 655.000 | R$ 3.946 |
| 04/2024 | 166 m² | R$ 500.000 | R$ 3.012 |
| 12/2023 | 134 m² | R$ 675.000 | R$ 5.037 |
| 05/2023 | 134 m² | R$ 740.000 | R$ 5.522 |
| 09/2022 | 134 m² | R$ 600.000 | R$ 4.478 |
| 07/2022 | 134 m² | R$ 590.000 | R$ 4.403 |
| 02/2022 | 134 m² | R$ 555.000 | R$ 4.142 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.239 |
| 2020 | 6 | R$ 2.761 |
| 2021 | 6 | R$ 3.787 |
| 2022 | 4 | R$ 4.272 |
| 2023 | 2 | R$ 5.280 |
| 2024 | 3 | R$ 3.916 |
| 2025 | 2 | R$ 5.190 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Marcondes de Brito, 1340?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 3.657 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Marcondes de Brito, 1340?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.