Avenida Lider, 1150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,3% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 282.000 | R$ 2.820 |
| 02/2026 | 116 m² | R$ 310.000 | R$ 2.672 |
| 12/2025 | 116 m² | R$ 320.000 | R$ 2.759 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 247.000 | R$ 2.470 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 340.000 | R$ 2.931 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 255.000 | R$ 2.550 |
| 07/2025 | 116 m² | R$ 285.000 | R$ 2.457 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 220.000 | R$ 2.200 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.899 |
| 2020 | 1 | R$ 2.500 |
| 2021 | 8 | R$ 2.254 |
| 2022 | 1 | R$ 2.328 |
| 2023 | 3 | R$ 2.400 |
| 2024 | 10 | R$ 2.375 |
| 2025 | 8 | R$ 2.611 |
| 2026* | 3 | R$ 2.820 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Lider, 1150?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 263.000, ou R$ 2.414 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,3% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Lider, 1150?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.